Trà lâu bên trong phòng VIP, cùng môi giới công ty người phụ trách mang"Cư gian hiệp nghị" còn có một chút cần thiết thủ tục đến sau đó, hơn nữa tam phương đầy đủ liền thủ tục. Hoàng Quốc Phúc lúc này mới một bên cho Mạc Hải thêm trà vừa nói phía trên nói, thật ra thì đánh chú ý chính là đơn giản một hòn đá hạ hai con chim: Mạc Hải có thể toàn bộ mua bọn họ đều thành công thoát thân, Mạc Hải chỉ mua một phần chia bọn họ có thể giống trống khua chiêng đi lắc lư những người khác tới đón bàn.

Mạc Hải không nói gì, liền trên giấy tính toán Hoàng Quốc Phúc nói giá cả; một bên Trương Trạch Vũ khẩn trương thấy Mạc Hải giấy, phía trên số liệu càng ngày càng lớn, đến cuối cùng chỉ gặp Mạc Hải trên giấy viết một cái 47490000.

"duang" Trương Trạch Vũ trong đầu giống như chuông lớn nổ vang, nhìn một cái mình tiểu di cũng chính là tiệm trưởng Lô Lộ ; mới vừa cư gian hiệp nghị đã ước định tốt tiền huê hồng là thật tế đồng ý 1%, đây là Lô Lộ liên lạc công ty đặc phê tiền thù lao số tiền, trên thực tế chính là cho môi giới tất cả loại chân chạy phí, bất quá là mua bán hai bên tất cả nửa.

"Giám đốc Hoàng, các ngươi kêu giá này không đúng à. Theo ta đoạn thời gian này biết rõ, năm nay Cẩm Quan buôn bán địa sản giá thị trường cũng không phải là rất tốt, hơn nữa chúng ta đây đều là hai vòng nửa địa phương, cái giá này cao. Vùng lân cận mặt tiền phần lớn giá thị trường là 10 nghìn đến 13500 cỡ đó, chúng ta liền lấy trên trung bình trị giá, cũng chính là vạn nhất bình, vậy mà nói lầu 2 và thua lầu 1 là lầu 1 mặt tiền vậy cũng chính là 6400 1m2, huống chi ta mới vừa nói số liệu là năm nay khác mới mở bán chung cư giá cả. Các ngươi cái này cũng 3 năm..."

Mạc Hải nói một nửa nói, rất ý tứ rõ ràng: 1, năm nay Cẩm Quan buôn bán địa sản không khởi sắc, ta không muốn các ngươi còn không biết được cầm tới khi nào;2, các ngươi giá vốn vốn là rất thấp;3, thả ba năm cũng không có bán đi buôn bán bàn cái này để cho ta rất khó khăn à.

Đám người cũng không nghĩ tới Mạc Hải lại có thể như vậy rõ ràng Cẩm Quan buôn bán địa sản giá thị trường, thành tựu hành nghề nhân viên Trương Trạch Vũ mặt đầy không thể tưởng tượng nổi nhìn Mạc Hải, hắn có thể thề trừ vùng lân cận mặt tiền mới nhất giá bán là hắn nói, khác Mạc Hải nói đều cùng hắn không liên quan.

Hoàng Quốc Phúc mấy người sửng sốt một lúc lâu, vẫn không có mở miệng Chu Triều có chút không nhịn được,"Mạc tổng, ngươi nếu cũng biết giá thị trường, chúng ta người sáng mắt không nói bóng gió ngươi vậy còn cái giá cả, ngươi phải trả giá cả chúng ta mới phải nói à."

"Đúng đúng đúng đúng, Mạc lão bản ngươi vậy nói giá cách, làm mua bán mà có thương có tính luôn có thể đồng ý." Hồ Diễm vội vàng nói giúp.

Cùng bọn ngươi cấp!

"Nói thật ta công ty chỉ phải lấy được 1000 mét vuông diện tích, 1500 mét vuông ta cảm thấy có chút nhiều; theo lý thuyết cái này 6600 mét vuông ta có thể thanh toán hết bắt lại, nhưng cầm tới hạ ta làm gì à, lầu 1 lớn như vậy một cái phố buôn bán cũng chỉ có 10 tới cửa nhà mặt mở, cái này tiền vốn đông quá nhiều." Mạc lão bản mặt đầy tiếc nuối nói đến, nhưng là vừa cho tại chỗ người một cái kinh thiên cự lôi: 6600 mét vuông có thể thanh toán hết!

Có thể thanh toán hết! Cái gì khái niệm?

Cái này 20 tuổi sinh viên liền vẫy tay trực tiếp vận dụng mấy chục triệu tiền vốn, toàn bộ Cẩm Quan không thiếu hàng tỷ nhà giàu, nhưng có thể như vậy thanh toán hết mua 6600 mét vuông buôn bán mặt tiền nhưng không có mấy cái!

Tại chỗ trừ Bì Hiểu Lam trong ngực em bé Ngô minh thân cái gì cũng không hiểu, cái nào không phải ở trong xã hội lăn lộn nhân tinh. Mạc Hải lời nói rất rõ ràng: Tiểu gia ta không thiếu tiền, chỉ cần ngươi giá cả quá thấp ta có thể đem cái này 6600 mét vuông toàn bộ ăn, cái gì chỉ cần 1000 mét vuông chính là trả giá lý do thôi.

"Như vậy, Mạc tổng các ngươi hơi chờ một lát, chúng ta ba người đi ra ngoài lần nữa bàn một tý, Mạc tổng có lớn như vậy mua thành ý, chúng ta vậy nguyện ý cùng Mạc tổng kết giao người bạn này! Mạc tổng thấy thế nào?" Hoàng Quốc Phúc dùng gần như nịnh bợ giọng trưng cầu trước Mạc Hải, cái loại này quả quyết kêu ngừng đổ lộ vẻ được cái này Hoàng Quốc Phúc so Chu Triều và Hồ Diễm có thủ đoạn nhiều.

Mạc Hải dĩ nhiên là miệng đầy đáp ứng.

"Tổ tông đâu, ngươi cái này tiền nhiều hơn đốt tay?" Ngô Dương nói đến, có tiền đầu tư cái gì không tốt đầu tư vào chỗ này.

"Trên chu đáo một khoản tiền, thả ngân hàng cuối cùng là lãng phí, dứt khoát lấy ra đầu tư. Ta nghĩ xong tầng hầm 1 để cho cha ta làm một cái siêu thị lớn, lầu 2 Phi Long dùng một phần chia, những bộ phận khác dùng để cho mướn, mở một cái tiệm lẩu và tôm hùm tiệm." Mạc Hải nhỏ giọng nói đến.

"Ngươi được mang chúng ta cùng nhau phát tài à, nói nhanh lên còn có cái gì thích hợp chúng ta một triệu chừng là có thể đầu tư?" Ngô Dương cười nói đến, không có tiền hồi đó đi theo Mạc Hải làm ăn, lúc này mới mấy năm mình cũng là tốt mấy triệu tài sản, hiện tại hàng này hở một tí mấy chục triệu đầu tư, mình đi theo há chẳng phải là lại phải lần trước cái đài cấp?

"Quay đầu nói với ngươi, chỉ cần ngươi có kiên nhẫn, bảo đảm ngươi 10 trong năm nằm bước vào xuất thân nhà giàu quá trăm triệu hàng ngũ." Mạc Hải nhỏ giọng nói đến, chỉ có Ngô Dương và Bì Hiểu Lam có thể nghe gặp.

Còn như môi giới công ty Lô Lộ còn có Trương Trạch Vũ, hai người ở bên cửa sổ mà nói chuyện của bọn họ. Không cần đoán đều biết là Lô Lộ để cho Trương Trạch Vũ cầm Mạc Hải cái này khách hàng lớn nhất định phải bảo vệ tốt, muốn chịu dùng tiền.

"Lão Hoàng, sẽ không phải tên lường gạt ơ, một hồi chỉ cần 1000 mét vuông, một hồi lại không thiếu tiền 6600 mét vuông cũng có thể thanh toán hết." Ba người vào một cái khác phòng riêng, Hồ Diễm có chút hoài nghi.

"Tên lường gạt đến chưa đến nỗi, chỉ có thể nói kém đi nữa hắn đều phải 1000 mét vuông, còn như 6600 toàn bộ muốn chính là trả giá cờ hiệu." Chu Triều nói đến, hắn là hy vọng nhất Mạc Hải người mua, bởi vì Mạc Hải nhất nhìn thấy trước chính là hắn vậy một khối. Căn cứ chết đạo hữu không chết bần tăng tinh thần, Chu Triều mục tiêu là Mạc Hải tối thiểu đều phải mua đi trong tay hắn 1000 mét vuông, còn như Hoàng Quốc Phúc và Hồ Diễm, quản hắn chuyện gì?

"Lão Chu nói cái này ảnh hưởng chừng mực, đến lúc đó mua bán hiệp nghị có thể viết minh quá nhiều số trước toàn bộ phòng khoản tập trung đông đủ là một cái giá, theo giai đoạn lại là một cái khác giá cả. Hắn không trả tiền còn ở trên tay chúng ta, hắn tiền chưa cho đủ chúng ta cũng có hợp đồng, hắn cũng có công ty sợ tung? Ngược lại là cái giá cả này chúng ta được tính một chút. Chí ít không thể bán thua thiệt chứ?"

Hoàng Quốc Phúc nói xong cũng cầm mới vừa ở trà lâu quầy rượu mượn máy tính bắt đầu tính đứng lên, một bên coi là còn vừa nói, năm đó không cẩn thận kéo hai cái bạn đồng đội như heo đi vào, hiện tại mình còn được lau cái mông, Hoàng Quốc Phúc nội tâm phiền não chỉ có chính hắn mới hiểu.

"Năm đó lão Chu 1500 mét vuông là 4300, thảo luận 6450000 ; ta và xinh đẹp tử 5100 mét vuông đều giá cả năm đó tính qua là xấp xỉ 4000, năm đó thảo luận là 20 triệu. Chúng ta 26450000 là giữ 7 thành đánh giá, 8 thành tiền vay. Như vậy đánh giá giá là 18510000, 7 thành tiền vay số tiền chúng ta vay 14800000, cái này cùng chúng ta năm đó nghĩ đủ phương cách quyên góp 12 triệu tiền cọc khoản là nhất trí."

"Lãi suất chúng ta thì đơn giản nhanh nhẹn coi là một tý đại khái, ta nhớ năm đó là 4 cái điểm vẫn là nhiều ít tới, liền giữ 4 cái điểm coi là, một năm chính là 600 nghìn, chúng ta trả ba năm, ngân hàng lợi tức trả xấp xỉ 1800000. Năm đó ngân hàng nói 10 năm trả hết đại khái muốn đổi 18 triệu, chúng ta ba người một tháng tổng còn vay số tiền là 150 nghìn, 36 tháng trả 5400000, ta phỏng đoán ít nhất còn thiếu ngân hàng 10 triệu."

"Chúng ta năm đó ta nhớ tính tổng cộng mượn 7 triệu, ân huệ khối này nhập vào không nói, lợi tức dù sao ta vẫn là giữ năm 15 cho, thứ nhất năm 1 triệu, 3 năm qua mặc dù chúng ta trả phần lớn, nhưng là chúng ta cộng lại còn có xấp xỉ 2 triệu không có trả, mà hắn mấy năm cái này mượn tiền tính tổng cộng cho lợi tức ít nhất vậy không thấp hơn 2 triệu."

"Nói cách khác chúng ta năm đó tiền cọc khoản 12 triệu trên thực tế tính được chúng ta tổng cộng muốn móc 16 triệu, cộng thêm ngân hàng còn vay 5400000 chúng ta tính tổng cộng móc 22 triệu, hơn nữa như vậy còn thiếu ngân hàng 10 triệu. Nếu như cái này 6600 mét vuông hiện tại bán đi, giá cả thấp hơn 32 triệu chúng ta đều là lấy lại."

"Giữ 32 triệu chi phí tính được, chúng ta đều giá cả thành vốn là hơn 4800 xấp xỉ 4900 1m2, con mẹ nó làm 3 năm cháu trai cho hết lợi tức làm việc." Coi là tới nơi này Hoàng Quốc Phúc mình cũng coi là bốc lửa, đem trong tay máy tính và bút đi trên bàn uống trà nhỏ ném một cái liền mắng lên.

Có thể không mắng à? Cho dù dựa theo Mạc Hải nói cái này phiến khu giá thị trường 6400 mà tính, bề ngoài xem ra kiếm 1500 1m2, 6600 mét vuông xuống kiếm mới vừa 10 triệu, 3 người đưa vào hơn 22 triệu 3 năm tổng cộng được lợi 10 triệu, tương đương với một người một năm được lợi 1100000.

Chu Triều ở Hoàng Quốc Phúc tính ra chi phí sau đó mình vậy đùng đùng đùng tính một tý giá chênh lệch, nói tương đương với một người một năm 1100000 sau đó sau đó, vậy đi theo mắng lên, còn đặc biệt không bằng chuyên tâm bán xe!

Dựng 3 người đàn ông tình, làm 3 năm cháu trai, 3 năm lo lắng đề phòng, buồn 3 năm, đây là bị khai phát thương gài bẫy nhà nãi nãi.

Mấu chốt nhất là Mạc đại lão bản sẽ giữ giá thị trường mua à? Rõ ràng cho thấy một cái không dễ đối phó quái thai.

Ba người bên trong bao gian vẻ buồn rầu ảm đạm, quấn quýt rốt cuộc là cầm tiếp tục xem tăng, vẫn là bộ hiện rời sân đến tăng bức càng tăng nhanh thị trường khác?

"Hey, ông chủ Hoàng ta thật là tò mò, ban đầu tại sao các ngươi không đầu tư lầu 1 mặt tiền đâu?" Đại khái 20 tới phút sau ông chủ Hoàng ba người trở lại Mạc Hải bọn họ phòng riêng, Mạc Hải nhiều hứng thú hỏi.

"Ách, Mạc tổng ngươi cũng là làm ăn, tổng có một ít người cần thu xếp, lầu 1 mặt tiền có một phần nhỏ chính là để cho người ta ưu tiên chọn, sau đó đối ngoại tiêu thụ đây là những thứ này mặt tiền, còn thừa lại một ít rải rác mặt tiền người ta mình từ từ bán vậy không thành vấn đề." Ông chủ Hoàng đến cũng không có giấu giếm nói thẳng.

Ngược lại không phải là bọn họ không mua được lầu 1 loại giá này trị giá cao nhất mặt tiền, mà là khai phát thương không muốn đặc cung giá cả cho bọn họ.

Đầu tư nhà khách và khai phát thương thật ra thì chính là chật vật quan hệ, khai phát thương muốn là hạng mục nhanh chóng đồ đổi tiền, mà đầu tư nhà khách liền mang theo tiền vốn đàm phán bớt, sau đó giao cho khai phát thương giúp bán, cái này trung gian giá chênh lệch chính là đầu tư nhà khách lời. Mua phòng người căn bản không biết phòng riêng của mình đã là qua đến một cái tay.

Tỷ như nào đó chung cư bắt đầu phiên giao dịch giá cả 6000, đầu tư nhà khách nói chúng ta bao nhà lầu này bất quá ngươi được cho ta 85 chiết khấu, đồng thời giúp chúng ta lấy 6000 hoặc là cao hơn giá cả bán đi. Như vậy khai phát thương lấy 5100 1m2 nhanh chóng đồ đổi tiền một tòa nhà tiền vốn làm sao đều có hơn mấy triệu, mà lớn đầu tư nhà khách liền có thể từ từ đi làm chuyện, cái gì ánh nắng bàn, giành mua đến đánh nhau cùng tất cả loại tăng giá thủ đoạn nhiều vô số kể.

Khai phát thương đồ đổi tiền tiền vốn lại có thể đưa vào đến tiếp sau này mở rộng, trước mặt giá cả đã giơ lên, đến tiếp sau này bắt đầu phiên giao dịch làm sao cũng được tăng chứ?

Nói cách khác chân chính đầu tư nhà khách trên thực tế là và khai phát thương là quan hệ hợp tác, mà không phải là đại chúng biết như vậy rải rác đầu tư nhà người tự mua tới tích trữ trước xem tăng, cái loại này rải rác đầu tư nhà khách ở khai phát thương trong mắt nhưng thật ra là phổ thông mua phòng người...